Однажды в редакции курьинской районной газеты раздался телефонный звонок. Звонила жительница села Краснознаменка Надежда ДУБОВА. Она жаловалась на то, что улица Набережная, где она проживает, вдоль и поперек перекопана траншеи трехметровой глубины. Из-за этого ограничена свобода передвижения жителей улицы, к их домам невозможен подъезд автотранспорта, а вернувшиеся из стада коровы не могут пройти на подворья.
Как только появилась возможность, мы приехали в село и увидели, что улицу действительно пересекают траншеи, около них работают люди и экскаватор, созданный на базе трактора МТЗ. Подходим, знакомимся. Житель села Александр Терехов вручную лопатой закапывает траншею, в которой уже проложена водопроводная полиэтиленовая труба. Но рядом, оказывается, не его дом, Александр помогает сельским пенсионерам Денисовым заровнять траншею и очистить территорию усадьбы от выкопанной глины.
Около дома Надежды Николаевны траншеи были полностью закопаны, но, наверное, впечатления от перенесенных неудобств были столь сильны, что она вновь высказала свои нарекания в адрес строителей. Особенно много недовольства вызвал тот факт, что участки земли, оставленные для перехода через траншеи, были слишком узкие и без ограждений, в то время как в Курье при прокладке теплотрассы к новому Дому культуры тоже была выкопана траншея. Но там строители для удобства пешеходов установили широкий деревянный мост с перилами. Почему ничего подобного нельзя было сделать в Краснознаменке?
На этот вопрос хотелось бы ответить следующим образом. В Курье работу ведет опытная строительная бригада, где вся технология производства отработана до мелочей. А здесь вновь созданный коллектив впервые взялся за дело и не смог заранее просчитать и предусмотреть всех его тонкостей и особенностей.
Встретившись с Юрием Зверевым, мы попросили его ответить на вопрос, в связи с чем в селе начаты такие масштабные работы.
- Строительство новой водопроводной магистрали, - объясняет Юрий Алексеевич, - начато потому, что центральная труба старого водопровода сгнила, а заниматься ее реконструкцией или ремонтом мы не можем, так как старая магистраль идет не по улице, а по внутренним дворам владельцев усадеб.
Кто провел около полувека назад такую неудачную планировку, ответить трудно. За это время прямо над магистральной трубой были построены бани, сараи для домашних животных, посажены плодовые деревья, ягодные кустарники, огороды. Да и сама магистраль лежит на глубине 1 м 70 см, вследствие чего перемерзает каждую зиму. Порывы случаются ежегодно как летом, так и зимой. А то, что до сих пор труба ни разу не лопнула под сараем или баней, это вопрос времени. Да и образовавшиеся порывы приходится раскапывать не трактором, а вручную, так как техника к месту аварии просто не подъедет, а это трудоемко и дорогостояще. Поэтому, чтобы решить проблему с водоснабжением, было решено построить новую магистраль по проезжей части улицы. И надо сказать, что воплощаемый проект отвечает многим современным требованиям. Глубина залегания магистрали - 3 метра, к каждому водопользователю из распределительного колодца проложены отдельные трубопроводы, на которых установлены заглушающие вентили.
А как восприняли другие жители улицы эти временные неудобства, нам рассказала Татьяна Максимовна Денисова.
- Каждый год зимой мы оставались без воды, она перемерзала. Мы с мужем - инвалиды, и нам приходилось нанимать людей для того, чтобы привезти флягу воды. Когда Юрий Алексеевич уведомил нас о предстоящем строительстве водопровода, мы ему не поверили. Но в июне он начал вести работы, а в июле у нас уже появилась вода. Мы впервые встретили такого ответственного человека и очень благодарны ему за все. Даже не верится, что в эту зиму мы будем с водой.
Юрий Зверев показал нам ямы, наполненные водой. Это результаты недавних порывов старой магистрали. На устранение каждой аварии уходит по 3-4 тысячи рублей. Поэтому и было принято решение о строительстве нового водопровода, который возводится на деньги, полученные от жителей села за водопользование. В этом году водопровод заменят на улицахм Набережной и Целинной. На следующий год работы будут вестись на других улицах, и, возможно, через несколько лет в Краснознаменке построят новую водопроводную систему.
Владимир ТУРУЛИН,
Курьинский район.
Уважаемая редакция!
Пишут вам жители улицы Лебедева села Смоленского, дома №№ 38, 40, 42, 47а, 49а, 51 и др. Второй год течёт у нас водопроводная вода ужасного качества. Готовить пищу, пить, стирать бельё, мыться невозможно, ломаются стиральные машины, газовые котлы. Вода поступает к нам в трубы из лесхозной башни без дезинфекции и очистки. Все жители нашего микрорайона категорически против такого качества воды! Подключите нас обратно к центральной башне!
Рязановы, Околеловы, Рехтины,
Неверовы, Викторовы, Колядинцевы,
Козыревы, Казанцевы.
Вот такое письмо пришло в редакцию.
В нём поднята проблема качества воды.
Оно низкое. Что же делать? И мы вновь решили составить разговор с руководством МОКХ и Администрации района совместно с авторами письма. Присутствовали на встрече С.В. Желтов, заместитель главы Администрации района, Е.А. Шмаков, начальник отдела ЖКХ Администрации района, К.В. Каньшин, начальник «Комфорт+», П.В. Шестак, директор МУП КОП. От жителей были В. Терентьев, Л. Рязанова, Г. Колядинцев,
Л. Околелова.
Реалии таковы
Воды в Смоленском не хватало всегда. Особенно в летнее время. Причин тому несколько. Выросло потребление воды. За последние 20 лет не построено ни одного метра магистральных сетей, а в целом она увеличилась более чем на 15 километров. За счёт чего? За счёт водоотводов к домам от магистального водопровода. Село разрастается, люди хотят иметь воду в доме. Запретить подключиться к сети нельзя, да и живём мы в ХХI веке. Так и должно быть, не всю же жизнь ходить за водой с вёдрами. В последние годы на рост потребления воды повлияла и газификация.
Далее. Многие люди установили сегодня в домах душевые кабины, посудомоечные машины, дворы украшаются, появляются водоёмы, которые надо заливать водой. Увеличивается количество машин, которые надо мыть либо дома, либо на автомойках. Надо поить домашнюю скотину и птицу, мыть ковры и паласы. Надо, надо… Нагрузка на водозаборные скважины растёт. Система не справляется с увеличившимся потреблением. Ситуация за последние 15 лет ухудшилась и подошла к критической и из-за недостатка финансирования, и из-за недостаточного внимания к проблеме. Так, на сегодня отсутствует, да и никогда не было схемы водоснабжения. Это не просто карта, это план развития водопровода. Все водозаборы работают без резерва эксплуатационных мощностей, то есть скважины работают без подстраховки, на износ. Нигде нет и никогда не было сооружений по очистке воды от железа. Проблемы эти возникли с момента строительства водопровода и накапливались годами.
Да и вообще критических ситуаций было за прошедшие годы более чем достаточно. Например, когда у развалившейся птицефабрики появился новый собственник, он скважину, которой пользовались 56 домов бывших работников, закрыл. Люди остались без воды. Для решения проблемы в срочном порядке врезались в водопровод газовиков и подключили частотный преобразователь (*) на лесхозовской башне. А она и без того находилась в аварийном состоянии. И появились проблемы у жителей. Без центрального водопровода сегодня живут жители микрорайона Черемшанка. В посёлке ПМК вода идёт с запахом. Можно ещё перечислять случаи, которые приходилось решать в авральном режиме или не решать никак из-за нехватки средств и технических возможностей.
И многое другое
Но что же с лесхозовской башней? Её состояние в первую очередь интересует жителей микрорайона.
Она долгое время была закрыта, на балансе сейчас нигде не стоит, документов на неё нет. О соблюдении 40-метровой санитарной зоны за эти годы, годы интенсивной застройки микрорайона, никто не беспокоился. Башня обросла хозпостройками. Сегодня около неё в беспорядке разбрасывается навоз от свинарника, идёт распиловка и складирование дров.
Сельсовет пытался навести порядок. Выписывал предписания хозяевам, которые нарушили границы санитарной зоны, с предложениями навести порядок в соответствии с действующими инструкциями. Но настойчивости не проявил и дело до конца не довёл. По закону, с учётом нарушений в водоохраной зоне, башню надо закрыть, а муниципалитет должен организовать подвоз воды два раза в сутки. Но как оставить жителей без воды?!
В ходе разговора выяснилось, что есть ещё «возмутители спокойствия». Это предприятие по сбору и отгрузке металлолома. Большегрузные автомобили, помимо обычных неудобств – шума и пыли, – регулярно ездят по водопроводному колодцу. Коммунальщики уже проводили ремонтные работы, нынче их придётся проводить вновь, потому что колодец под давлением большегрузов проваливается. Дорога просела, отсыпки дорожного полотна предприятие не проводит. Обращения в Роспотребнадзор, в краевые инстанции к положительным изменениям не привели.
Конечно, знакомство с общей ситуацией в водоснабжении Смоленского оптимизма жителям не прибавило. Как сказала Любовь Рязанова, она поняла, что проблема тупиковая, нерешаемая, и от этого ей стало тревожно. Слишком много новых фактов узнали присутствующие на заседании жители. И действительно, ситуация критическая. Водопровод требует вложения больших средств, которых в бюджете сегодня нет. Что же делать? С чего-то ведь надо начинать!
К. Каньшин и П. Шестак предложили реальные на сегодня меры решения проблемы. С наступлением тепла, когда оттает земля, они обещают промыть центральный водопровод. Но предупредили, что у тех жителей, которые не имеют колодцев на месте врезки в систему, возникнут серьезные проблемы. Во время проведения работ их ввод забьётся, а без колодца очистить его не удастся. Значит, надо строить колодец, несмотря на предстоящие затраты. Да так и должно быть по всем нормам и инструкциям. Павел Шестак обещал лично проехать по всем квартирам и домам и провести необходимые консультации.
Завесу над перспективным решением проблемы приоткрыл Сергей Желтов. Он сказал следующее.
— Администрация района планирует строительство в районе РЭС одной скважины без резервуара. Стоимость строительства один миллион рублей. Для районного бюджета сумма значительная. Чтобы войти в краевые программы и получить финансирование, необходимо зарегистрировать объект в Росреестре. Этим и занимаются сегодня специалисты администрации. И ещё хочу подчеркнуть, что год назад полномочия по водоснабжению относились к сельсоветам, а сегодня они стали наши. Мы только вникаем в проблемы. Но уже защитили схему теплоснабжения, сейчас готовим схему водоснабжения (от автора: К. Каньшин выше говорил о первоочерёдности этого документа). Эти документы никогда в районе не принимались. И мы уже научились это делать. Хотя подчеркну, что разработка схем — обязанность сельсоветов. И если со всеми сельсоветами мы каким-то образом решаем проблемы, то со Смоленским ничего не получается. Поэтому схему теплоснабжения, как и водоснабжения, делаем сами.
Сегодня все полномочия сельсоветы отдали в район и сидят спокойно. Да, их осталось два человека. Но и нас, отвечающих за тепло- и водоснабжение, в Администрации двое. Но отвечаем мы за весь район. Поэтому мы должны не делиться, а работать вместе в интересах людей и района в целом.
Подготовила Нина НЕУГОДОВА.
Представляем вам 2 схемы оформления земельных участков: под линейные объекты и под линейные объекты федерального, регионального и местного значения. Схемы выполнены в удобной форме инфографики, картинки можно сохранить на вашем компютере, щелкнув по каждой правой кнопкой мыши.
Объекты, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов:
1. Подземные линейные сооружения, а также их наземные части и сооружения, технологически необходимые для их использования, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.
2. Водопроводы и водоводы всех видов, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.
3. Линейные сооружения канализации (в том числе ливневой) и водоотведения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.
4. Элементы благоустройства территории.
5. Линии электропередачи классом напряжения до 35 кВ, а также связанные с ними трансформаторные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для осуществления передачи электрической энергии оборудование, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.
6. Нефтепроводы и нефтепродуктопроводы диаметром DN 300 и менее, газопроводы и иные трубопроводы давлением до 1,2 Мпа, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.
7. Тепловые сети всех видов, включая сети горячего водоснабжения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.
8. Геодезические, межевые, предупреждающие и иные знаки, включая информационные табло (стелы) и флагштоки.
9. Защитные сооружения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.
10. Объекты, предназначенные для обеспечения пользования недрами, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.
11. Линии и сооружения связи, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.
12. Проезды, в том числе вдольтрассовые, и подъездные дороги, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.
13. Пожарные водоемы и места сосредоточения средств пожаротушения.
14. Пруды-испарители.
15. Отдельно стоящие ветроэнергетические установки и солнечные батареи, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.
Но порядок и условия размещения указанных объектов должны устанавливаться нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Поэтому если вы хотите воспользоваться упрощенным порядком, то вам необходимо найти нормативно-правовой акт вашего субъекта и согласно ему подавать документы. Как правило, это схема на кадастровом плане территории и заявление. Данный порядок исключает необходимость проведения кадастровых работ и регистрацию прав на пользование земельным участком, что существенно ускоряет процесс оформления земельного участка.
Зарегистрировать право собственности на построенный объект, вы с таким Разрешением, сможете в силу п. 10 статьи 40 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случае строительства объекта, на который не требуется разрешение на строительство.
Если вам необходима помощь в оформлении прав на земельный участок под строительство линейного объекта, то всегда рады вас видет в нашем офисе.
Также на эту тему на нашем сайте можно прочитать:
На страницах нашей газеты неоднократно за последние годы поднималась тема нехватки воды, ее качества и изношенности водопроводов как в райцентре, так и на селе. Публиковали мы и письма читателей «Инжавинского вестника» по данному вопросу. Достаточно красноречиво говорят об этом заголовки статей в минувшем году: «Дайте нам ответ и воду», «Остались без воды», «И снова о воде», а также другие.
По обращениям жителей местной властью принимались оперативные меры, чтобы исправить положение. Однако иногда даже они воспринимались населением неадекватно от неумения или нежелания толком объяснить людям суть дела на местах, от пренебрежения гласностью. Яркий пример тому сложившаяся ситуация вокруг ремонта водопровода в Паревке, о котором написала корреспондент областной газеты «Тамбовская жизнь» Елена КРАДИНОВА. С ее разрешения мы публикуем эту статью.
В редакцию «ТЖ» пришло письмо от жителей села Паревка Инжавинского района, под которым подписались десять пенсионеров с улицы Горской. Перебои с водоснабжением - вот что волнует паревцев, вынужденных зимой ходить за два-три километра в родник за питьевой водой, потому что сельский водопровод нередко выходит из строя. Ситуация вроде бы небезвыходная, ведь уже запланировано строительство нового водопровода, сотрудники сельсовета даже уже начали собирать с населения его «долю». И это, кстати, тоже волнует пенсионеров, потому что никаких документов за сданные средства им не выдается, да и вообще они сомневаются, доживут ли до качественного водоснабжения? Ведь новые сети обещают протянуть только через три года... «Дождемся ли мы, старики, водопровода, многим из нас далеко за 70 лет? На нашей улице, например, самой молодой женщине 67 лет», - тревога селян, которой они поделились в письме, вполне обоснована.
Таковы уж реалии современной жизни на селе, что основной груз материальных затрат на газификацию, на ремонт или строительство водопровода ложится на людей старшего поколения. Они бы, может, и рады переложить это бремя забот на детей и внуков, да не всегда это возможно. Хорошо, что пенсию государство платит исправно, поэтому водопровод надеются провести за ее счет. Ну да речь, в общем-то, не об этом, пенсионеры из инжавинского села обратились в газету с просьбой разобраться, кто и за что с них собирает деньги, почему собираемые суммы раз от раза увеличиваются, действительно ли они будут направлены на водопровод и неужели его строительство займет столько времени? Особенно их встревожило вывешенное в сельсовете предупреждение, что после 20 марта оплата вырастет на 50 процентов.
Письмо от жителей Паревки мы передали в управление по взаимодействию с органами местного самоуправления администрации области. За подписью первого заместителя начальника управления В. Громова пришло подробное разъяснение по поводу строительства нового водопровода в инжавинском селе. И подтверждение, что в Паревке, а также еще в двух населенных пунктах сельсовета - селе Ольховка и деревне Знобиловка - старые водопроводные сети действительно серьезно износились, и поэтому местные жители нередко страдают от их неисправностей. Очередные перебои в водоснабжении случились в феврале, когда из строя вышла одна из трех водонапорных башен. Потребовалась замена фильтра, водоподающих труб и электрического кабеля. На ремонт было выделено более 120 тысяч рублей из бюджета сельсовета и 200 тысяч рублей из бюджета района. Но подобное «латание дыр» позволяет лишь временно снять остроту проблемы, не решая ее по сути. Выход - построить новый водопровод в рамках федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2012 года».
Требования законодательства сегодня таковы, что получить средства из федерального и областного бюджетов можно только при наличии проектно-сметной документации. Как выяснилось, еще в июле прошлого года в Паревке состоялось собрание граждан, на котором местные жители, а конкретно собственники 183 домовладений, согласились разделить затраты на разработку необходимой документации - в общей сложности около 760 тысяч рублей. К марту 2011 года с жителей было собрано 433 тысячи рублей. Проект строительства водопровода уже готов и передан заказчику, при этом до 20 марта разработчику проекта необходимо перечислить за работу оставшуюся сумму.
Планируется, что строительные работы не только начнутся, но и будут закончены уже в этом году. В январе состоялся открытый аукцион, на котором была определена подрядная организация. Со строителями заключен муниципальный контракт на сумму более чем 10 миллионов рублей. На эти средства, выделенные из средств федерального, областного и местного бюджетов, будет построено более 14,5 километра уличного водопровода из полиэтиленовых труб, установлены колодцы для запорной арматуры и пожарные гидранты. Подрядчик уже приступил к закупке необходимых стройматериалов, ведь в соответствии с контрактом для выполнения всех работ ему даны достаточно сжатые сроки. Ни о каких трех годах на строительство, как заверяет В. Громов, и речи не идет. Уличный водопровод должен быть закончен до 1 июля 2011 года.
Вот такой четкий и понятный ответ редакция газеты получила из управления по взаимодействию с органами местного самоуправления администрации области, которому в свою очередь дали все необходимые пояснения в сельсовете. Но неужели сельская администрация не могла все это объяснить своим жителям, минуя аж двух посредников? Понятно, что с пожилыми людьми работать непросто, что порой раздражает их стремление вникать во все мелочи и требовать подробных разъяснений. Но откровенно говоря, в тексте объявления о сдаче денег на водопровод, которое вывесил сельсовет и которое паревцы приложили к письму, и любому человеку разобраться было бы непросто. Согласились с этим и в управлении по взаимодействию с органами местного самоуправления администрации области: «Что касается присланного объявления о сдаче денег, то оно действительно составлено в некорректной форме. На это было обращено внимание главы сельсовета Г.Ереминой». Предупреждение о повышении после 20 марта платы на 50 процентов - неудачная попытка активизировать жителей, чтобы побыстрее рассчитаться с проектной организацией. Ни о какой дополнительной плате сверх суммы, оговоренной на собрании граждан, речи нет.
Впрочем, и в адрес жителей стоит сказать слова критики за их нежелание оплачивать услуги водоснабжения. Старый водопровод на той же улице Горской, жители которой написали нам письмо, в январе-феврале худо-бедно, но работал. Стоимость электроэнергии, затраченной на обеспечение их водой, составила 4,5 тысячи рублей, а заплатили за водопотребление с этой улицы только два домохозяйства - триста рублей. Получается, что жители о своем праве на получение качественных услуг по водоснабжению знают, а вот об ответственности за своевременную оплату этих услуг как будто и не слышали.
Надеемся, что в этом году Паревский сельсовет Инжавинского района пополнит список муниципальных образований нашей области, где организовано бесперебойное водоснабжение, а жители будут обеспечены качественной питьевой водой. Еще бы взаимопонимания сотрудникам сельсовета и местным жителям побольше и взаимной ответственности за положение дел в своих селах.
От редакции «Инжавинского вестника»: По сообщению управления пресс-службы и информации администрации области 28 марта т.г. на своей еженедельной планерке губернатор Олег Бетин жестко потребовал от руководителей органов исполнительной власти области, территориальных федеральных органов власти конструктивно и оперативно реагировать на все критические обращения тамбовчан, которые поступают в адрес должностных лиц со страниц газет и обнародуются в материалах местных телерадиокомпаний.
На протяжении долгих лет жители улиц Горноспасательной, Богдана Хмельницкого и Задорожной сталкивались с одной и той же проблемой - в летнее время года в кранах практически отсутствовала вода. В то время, когда жители остальных районов беззаботно принимали водные процедуры, стирали и даже поливали свои огороды, люди, проживающие на этих улицах, терпеливо ждали, когда же появится жизненно необходимая влага…
Как поясняют сотрудники ОАО «Исток», в последнее время от жителей поступало много обращений либо на низкое давление в водопроводных трубах, либо в целом на отсутствие воды.
Более пятидесяти лет назад в этом районе был проложен водопровод, соответственно, он уже находился в аварийном состоянии и в целом не был рассчитан на такое активное потребление, — комментируют ситуацию сотрудники ОАО «Исток». — Зимой общий забор воды был гораздо меньше, поэтому пусть не в полном объеме, со средним напором, но к потребителю она доходила. Летом ситуация усугублялась: люди были вынуждены по ночам делать необходимый запас воды на следующий день, не включались стиральные машины, водонагревательные приборы и так далее. Так, было принято решение произвести полную замену водопровода на этих улицах.
К работам мы приступили в августе. В общей сложности было заменено порядка одного километра труб. Кроме того, к каждому двору мы прокладывали индивидуальный отвод.
В настоящее время работы выполнены практически на 90%. После их полного окончания, а это ориентировочно будет в конце сентября, мы выровняем дорожное полотно и отсыпем щебнем. В перспективе планируется асфальтирование мест, где мы проводили земляные работы.
Когда наши корреспонденты побывали на вышеуказанных улицах с целью оценить масштаб работ собственными глазами, то первые, с кем нам удалось побеседовать, были жители, которые довольны такими переменами.
Вы знаете, у нас теперь вода идет с хорошим напором, — поделился новостью пожилой мужчина. - Раньше была беда настоящая, а теперь ребята - молодцы, сделали все, как нужно!
Мы сначала очень переживали, что они перекопают асфальт и бросят, — делится с нами его соседка с улицы Горноспасательной. - Но нам твердо пообещали, что все сделают в лучшем виде. И вы посмотрите, какой большой участок водопровода они нам поменяли, при этом мы за это ни копейки не заплатили.
По словам сотрудников «Истока», в этом районе к их работе относятся с пониманием. Да, сейчас улицы выглядят не совсем в приглядном виде, но жители видят, что мы стараемся и делаем хорошее дело в первую очередь для них.
Все затраты по замене водопровода легли на плечи ОАО «Исток».
